Professionelles Gestüt in schöner Lage nah an Landau / Pfalz V3709

Das Anwesen liegt landschaftlich wunderschön in der Nähe von Landau.

Die angegebene Lage ist nicht mit dem tatsächlichen Standort identisch um die Identität nicht preiszugeben.
Objektbeschreibung

Reitanlage für Sport, Zucht & Pensionspferde, sowie ca. 75 ha Grünlandwirtschaft

Großer Betrieb mit 2 Reithallen, 2 Reitplätzen, Führanlage, Offenställe mit Weiden für Jungpferde ca. 15 ha, ca. 18 ha Fläche in Eigentum, ca. 75 ha in Bewirtschaftung

Großzügige Seminar, Büro- und Clubräume, auch als Betriebsleiterwohnung nutzbar
Wohnen: Bauplatz für großes Wohnhaus

Bestand:
- hochwertige Sportpferdehaltung & professionelle Trainingsmöglichkeiten,
2 Reithallen, 2 Reitplätze, große Führanlage
- 3 Boxengassen, Paddockboxen, Fohlenlaufställe
- 7 große, befestigte Weidehütten mit Wechselweiden für Jungpferde
- Neubau für Deckstation oder Tierarzt
- Neubau: großzügige Seminar, Büro- und Clubräume, auch als Wohnraum (Betriebsleiterwohnung) nutzbar
- Bauplatz für großes WHS mit traumhaftem Blick über das Gestüt in die Berge

75 ha Grünland in der Agrarförderung sind die landwirtschaftliche Grundlage dieses Betriebes.

Entwicklungsmöglichkeiten:
Auf der Grundlage des bereits bestehenden Betriebes lassen sich weitere vielfältige Nutzungsmöglichkeiten entwickeln:
- EU – zertifizierte Deckstation
- Ausbau zum Thema Pferdegesundheit als Praxis, Klinik oder Rehazentrum
- Reitschulbetrieb und Kinderferien
- Seminare und Schulungen

Sonstiges:
EnEv ist in Vorbereitung.

Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. MwSt.

Das Inventar und die Maschinen sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Die angegebene Lage ist nicht mit dem tatsächlichen Standort identisch um die Identität nicht preiszugeben.

Gerne stellen wir Ihnen ausführliche Informationen zur Verfügung. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf. 
Bitte stellen Sie uns Ihre E-Mail-Adresse zur Verfügung, damit wir Ihnen das Exposé und weitere Informationen senden können. Vielen Dank.

Weitere Bilder dieses Objektes und weitere Immobilienangebote finden Sie auf
www.wir-immobilien.com

W.I.R. Immobilien - Ihr Fachimmobilienmakler für Reitsportanlagen und landwirtschaftliche Anwesen