Historisches Anwesen mit Pferdestallungen in Alleinlage im Rhein-Main-Gebiet!
Inseratstyp: Kleinanzeige
Inserats-ID: 4112677
Einstelldatum: 27.06.2024
Inseratsaufrufe: 2797
Inserat gemerkt: 20
3.500.000,00 €
~ 3.381.304,50 CHF VB
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Pferdeimmobilien
Beschreibung
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Bitte füllen Sie das nachfolgende Kontaktformular vollständig aus bevor Sie uns telefonisch kontaktieren. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Historisches Anwesen mit Pferdestallungen in Alleinlage im Rhein-Main-Gebiet! Wir freuen uns Ihnen dieses diskrete Angebot näher bringen zu können. Dieses historisches Anwesen mit Reitanlage liegt in malerischer Alleinlage inmitten eines Waldes. Objektbeschreibungen: Das Anwesen ist ein Kulturdenkmal, welches in den letzten Jahren umfassend und sehr hochwertig saniert wurde. Die Gebäude verfügen über eine Wohn- und Nutzfläche von derzeit rund 800 m², das Grundstück umfasst mehr als 11 ha. Ebenso finden Ihre Pferde hier ausreichend Platz, da das Anwesen Pferdeboxen und Offenställe bereitstellt. Ebenso haben Sie die Möglichkeit hier zu trainieren, eine Baugenehmigung für eine Reithalle besteht ebenfalls bereits. Sie finden hier viele Möglichkeiten dieses Anwesen privat oder gewerblich zu nutzen, egal ob als Rückzugsort für Sie und Ihre Familie oder als fluktuierender Tourismus-Betrieb. Hier stehen Ihnen alle Türen offen! Weitere Bilder und ein tolles Video erhalten Sie gerne auf Anfrage! Lassen Sie sich verzaubern von dieser Immobilie und vereinbaren einen Termin für eine Besichtigung! Ausstattung: - Grundstücksgröße: ca. 11 ha - Wohnfläche: ca. 800 m² - Pferdestallungen - Kulturdenkmal, bereits saniert (kein Energieausweis notwendig) - Weitere Ausbaureserve - Diverse Nutzungsmöglichkeiten Lage: Die hier angegebene Stadt Bad Homburg ist nicht der tatsächliche Standort der Immobilie! Die Immobilie befindet sich in Hessen, bis FFM sind es weniger als eine Stunde Fahrtzeit. Der genaue Standort wird nur nach Unterzeichnung der Vertraulichkeitsvereinbarung herausgegeben. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Energieausweis: Wird nicht benötigt, da es sich um ein Kulturdenkmal handelt. Weitere Informationen: Das Angebot ist höchst vertraulich zu behandeln und weitere Informationen werden erst bei erfolgreicher Kontaktaufnahme erteilt. Bei notarieller Beurkundung wird eine Provision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. geltender MwSt. erhoben und ist bei Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrags zu zahlen. Ein detailliertes Exposé in deutscher Ausführung kann unter Angabe der vollständigen Adressdaten angefordert werden. Eine Besichtigung erfolgt nur nach einem Nachweis hinreichender Bonität. Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Fetter Immobilien GbR nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder ermöglichen einen individuellen Besichtigungstermin, rufen Sie uns einfach bei Interesse an dieser Immobilie an.
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Please fill out the following contact form completely before contacting us by phone. Thank you for your understanding! Historic estate with stables in a secluded location in the Rhine-Main area! We are pleased to present this discreet offer in a secret sale. This historic estate with riding facilities is situated in a picturesque secluded location in the middle of a forest. Property description: The property is a cultural monument which has been extensively renovated to a very high standard in recent years. The buildings currently have a living and usable area of around 800 m² and the plot covers more than 11 ha. There is also plenty of space for your horses, as the property offers horse boxes and open stables. You also have the opportunity to train here, and there is already planning permission for an indoor riding arena. You will find many possibilities to use this property privately or commercially, whether as a retreat for you and your family or as a fluctuating tourist business. All doors are open to you here! Let yourself be enchanted by this property and make an appointment for a viewing! Features: - Plot size: approx. 11 ha - Living space: approx. 800 m² - Horse stables - Cultural monument, already renovated (no energy certificate required) - Further expansion reserve - Various possible uses Location: The city of Bad Homburg stated here is not the actual location of the property! The property is located in Hesse, less than an hour's drive to FFM. The exact location will only be disclosed after signing the confidentiality agreement. Thank you for your understanding. Energy certificate: Not required as it is a cultural monument. Further information: The offer is to be treated with the utmost confidentiality and further information will only be provided upon successful contact. The pictures are sample photos! Upon notarization, a commission of 3.57% of the purchase price incl. applicable VAT will be charged and is payable upon conclusion of the notarized purchase contract. A detailed exposé in German can be requested by providing full address details and proof of sufficient creditworthiness. Miscellaneous: MONEY LAUNDERING: As a real estate brokerage company, Fetter Immobilien GbR is obliged under § 2 para. 1 no. 14 and § 11 para. 1, 2 of the Money Laundering Act (GwG) to establish and verify the identity of the contractual partner when establishing a business relationship. LIABILITY: We would like to point out that the property information, documents, plans etc. provided by us originate from the seller or landlord. We therefore accept no liability for the accuracy or completeness of the information. We would be happy to provide you with further information or arrange an individual viewing appointment, just give us a call if you are interested in this property.
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Fetter Immobilien - Ihr professioneller Makler für Reitanlagen, Pferdeimmobilien und Reitimmobilien! Sie möchten eine Reitanlage kaufen oder suchen als Pferdeprofi nach einem repräsentativen Anwesen für sich und Ihre Vierbeiner? Ob exklusive Pferdeimmobilie, Hof zur privaten Pferdehaltung oder landwirtschaftlicher Betrieb, wir stehen Ihnen mit unserer Expertise und Erfahrung zur Seite. Unsere Schwerpunkte liegen nicht nur in der Vermarktung klassischer Kaufobjekte, sondern ebenso mit voller Passion und Leidenschaft im Thema Reitsport-Immobilien. Katharina im Reitsport groß geworden und immer noch im Dressursport aktiv, als Einsteller im Gestüt St. Stephan von Dorothee Schneider sind wir sehr nah mit dem hohen Dressursport verbunden. Wir sind Ihr professioneller Immobilienmakler mit Expertise und Erfahrung für Pferdeimmobilien.
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