Gestütsanwesen in Alleinlage zu verkaufen
Inseratstyp: Kleinanzeige
Inserats-ID: 4024967
Einstelldatum: 22.07.2024
Inseratsaufrufe: 15630
Inserat gemerkt: 125
4.790.000,00 €
~ 4.627.556,73 CHF VB
Anbieter kontaktieren
Pferdeimmobilien
Gebraucht
Beschreibung
Deutsch
- Englisch
- Niederländisch
- Polnisch
- Schwedisch
- Italienisch
- Spanisch
- Französisch
- Deutsch
Willkommen im wunderschönen Niedersachsen, wo dieses traumhaftes Gestüt welches 1956 erbaut wurde, zum Verkauf steht. Dieses einzigartige Anwesen befindet sich in einer idyllischen Alleinlage am Waldrand und erstreckt sich über eine Fläche von 20 Hektar arrondiertes Weideland, mit zusätzlichen 3 Hektar Weideland ca. 2Kilometer außerhalb des Grundstücks. Es liegt ein Gutachten von 2012 vor, nach dem das Objekt schon damals einen Verkehrswert von über 7.000.000 € hatte. Das Hauptgebäude strahlt mit seinen großzügigen 295 m² Eleganz und Komfort aus und bietet den perfekten Rückzugsort. Zur effizienten Verwaltung des Anwesens gibt es ein Verwalterhaus und 4 Apartments für Angestellte, sowie zwei weitere Wohnungen. Die Pferdeställe bieten Platz für etwa 50 Pferde und sind mit Außenboxen, Offen- und Laufställen sowie weitläufigen Wiesen, die sich direkt am Anwesen befinden ausgestattet, die mit Selbsttränken und schattenspendenden Bäumen versehen sind. Dieses Gestüt ist ein wahres Paradies für Züchter, mit einem speziellen Hengst-Pavillon und hoch eingezäunten Weiden, die die Hengsthaltung erleichtern. Es verfügt außerdem über eine beeindruckende Reithalle (Bewässerungsanlage ebenfalls vorhanden) mit einer Größe von 22x56 m, einen 20x60 m großen Außenplatz mit Bewässerungsanlage, eine Führanlage mit Longierzirkel und eine Rennbahn. Somit sind optimale Bedingungen für Reitaktivitäten und Trainingseinheiten für Pferde aller Altersgruppen und Leistungsniveaus gegeben. Neben den genannten Einrichtungen umfasst das Anwesen auch einen Festsaal mit Bar und Kaminecke, ein alleinstehendes Garagenhaus mit 5 Garagen und einer EU Besamungsstation, ein Verwaltungsgebäude mit einer Gestütsleiterwohnung (135qm) und eine Mitarbeiterwohnun (75qm) sowie vier Mitarbeiterapartments. Verschiedene Stallgebäude, darunter der Hauptstall mit 36 Boxen, ein Solarium und weitere 11 Außenboxen sowie mehrere Laufställe, die unterschiedlich unterteilt werden können, sind ebenfalls vorhanden. Die Vegetation des Anwesens umfasst wertvolle Baumbestände verschiedener Gehölze aus den 50er Jahren. Der Kaufpreis für dieses einzigartige Gestüt beträgt laut Gutachten von 2012 (Gutachten vorliegend), 7,1 Millionen Euro. Der Versicherungswert liegt bei 11,3 Millionen Euro. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses exklusive Anwesen zu erwerben und Ihren Pferdetraum wahr werden zu lassen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne. Weitere Informationen, sowie Alternativobjekte, finden Sie auf unserer Website unter folgendem Link: https://keyandcastle.de/pferde-immobilien/ __________________ Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an Key & Castle (Inh. Slobodan Topic, Berliner Str. 29, 13189 Berlin) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Welcome to beautiful Lower Saxony, where this beautiful stud farm built in 1956 is for sale. This unique property is situated in an idyllic secluded location on the edge of the forest and extends over an area of 20 hectares of rounded pasture land, with an additional 3 hectares of pasture land approx. 2 kilometers outside the property. There is an appraisal from 2012, according to which the property already had a market value of over € 7,000,000 at that time. The main building with its generous 295 m² exudes elegance and comfort and offers the perfect retreat. For the efficient management of the estate, there is a caretaker's house and 4 apartments for employees, as well as two further apartments. The stables offer space for around 50 horses and are equipped with outdoor boxes, open and loose stables as well as extensive meadows, which are located directly on the property, with self-watering troughs and shady trees. and shady trees. This stud is a true breeder's paradise, with a dedicated stallion pavilion and high fenced pastures to facilitate stallion management. It also has an impressive indoor riding arena (watering system also available) measuring 22x56 m, a 20x60 m outdoor arena with watering system, a horse walker with lunging circle and a racecourse. This provides optimum conditions for riding activities and training sessions for horses of all ages and ability levels. In addition to the facilities mentioned, the property also includes a banqueting hall with bar and fireplace, a detached garage building with 5 garages and an EU insemination station, an administration building with a stud manager's apartment (135 sqm) and a staff apartment (75 sqm) as well as four staff apartments. There are also various stable buildings, including the main stable with 36 boxes, a solarium and a further 11 outdoor boxes as well as several stables that can be divided into different sections. The property's vegetation includes valuable trees from the 1950s. The purchase price for this unique stud farm is 7.1 million euros according to an appraisal from 2012 (appraisal available). The insurance value is 11.3 million euros. Don't miss the opportunity to acquire this exclusive property and make your equestrian dream come true. Please contact us for further information or to arrange a viewing. __________________ The buyer's brokerage fee is 3.57 % of the actual purchase price including VAT. The brokerage fee is not included in the purchase price and is to be paid by the buyer to Key & Castle (owner Slobodan Topic, Berliner Str. 29, 13189 Berlin). It is due and payable at the notary's office. The above offer is subject to change and subject to our General Terms and Conditions.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Welkom in het prachtige Nedersaksen, waar deze prachtige stoeterij uit 1956 te koop is. Dit unieke landgoed ligt op een idyllische afgelegen locatie aan de rand van het bos en strekt zich uit over een oppervlakte van 20 hectare afgerond weiland, met nog eens 3 hectare weiland op ongeveer 2 kilometer buiten het landgoed. Er is een expertiserapport uit 2012, volgens welk het pand toen al een marktwaarde had van meer dan € 7.000.000. Het hoofdgebouw met zijn royale 295 m² straalt elegantie en comfort uit en biedt het perfecte toevluchtsoord. Voor een efficiënt beheer van het pand zijn er een conciërgewoning en 4 appartementen voor werknemers, evenals twee extra appartementen. De stallen bieden plaats aan ongeveer 50 paarden en zijn uitgerust met buitenboxen, open en losse stallen en uitgestrekte weiden, die direct op het landgoed liggen en zijn uitgerust met zelfbewateringsbakken en schaduwrijke bomen. en schaduwrijke bomen. Deze stoeterij is een waar fokkersparadijs, met een speciaal hengstenpaviljoen en hoog omheinde weiden om het hengstenmanagement te vergemakkelijken. Er is ook een indrukwekkende overdekte rijbak van 22x56 meter (ook een watergeefsysteem beschikbaar), een buitenbak van 20x60 meter met watergeefsysteem, een stapmolen met longeercirkel en een renbaan. Dit biedt optimale omstandigheden voor rijactiviteiten en trainingen voor paarden van alle leeftijden en niveaus. Naast de genoemde faciliteiten omvat het pand ook een feestzaal met bar en open haard, een vrijstaand garagegebouw met 5 garages en een EU inseminatiestation, een administratiegebouw met een dekgast (135 vierkante meter) en een personeelsappartement (75 vierkante meter) en vier personeelsappartementen. Er zijn ook verschillende stalgebouwen, waaronder de hoofdstal met 36 boxen, een solarium en nog eens 11 buitenboxen, evenals verschillende stallen die in verschillende secties kunnen worden verdeeld. De vegetatie van het landgoed omvat waardevolle bomen uit de jaren 1950. De aankoopprijs voor deze unieke stoeterij is 7,1 miljoen euro, volgens een taxatie uit 2012 (taxatie beschikbaar). De verzekeringswaarde is 11,3 miljoen euro. Mis de kans niet om dit exclusieve landgoed te verwerven en uw paardendroom waar te maken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. __________________ De makelaarskosten voor de koper bedragen 3,57% van de werkelijke aankoopprijs inclusief btw. De makelaarskosten zijn niet inbegrepen in de aankoopprijs en moeten door de koper worden betaald aan Key & Castle (eigenaar Slobodan Topic, Berliner Str. 29, 13189 Berlijn). Het is verschuldigd en betaalbaar bij de notaris. Het bovenstaande aanbod is onder voorbehoud van wijzigingen en onderworpen aan onze Algemene Voorwaarden.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Witamy w pięknej Dolnej Saksonii, gdzie ta wspaniała stadnina koni, zbudowana w 1956 roku, jest na sprzedaż. Ta wyjątkowa nieruchomość położona jest w idyllicznym, zacisznym miejscu na skraju lasu i rozciąga się na obszarze 20 hektarów zaokrąglonych pastwisk, z dodatkowymi 3 hektarami pastwisk około 2 kilometry poza nieruchomością. Istnieje opinia rzeczoznawcy z 2012 r., zgodnie z którą wartość rynkowa nieruchomości już wtedy wynosiła ponad 7 000 000 EUR. Główny budynek o powierzchni 295 m² emanuje elegancją i komfortem i oferuje idealne miejsce na wypoczynek. W celu sprawnego zarządzania nieruchomością znajduje się dom dozorcy i 4 mieszkania dla pracowników, a także dwa kolejne mieszkania. Stajnie oferują miejsce dla około 50 koni i są wyposażone w boksy zewnętrzne, otwarte i luźne stajnie, a także rozległe łąki, które znajdują się bezpośrednio na posesji i są wyposażone w koryta samonawadniające i zacienione drzewa. i zacienione drzewa. Stadnina ta jest prawdziwym rajem dla hodowców, z dedykowanym pawilonem dla ogierów i wysokimi ogrodzonymi pastwiskami ułatwiającymi zarządzanie ogierami. Posiada również imponującą krytą ujeżdżalnię (dostępny jest również system nawadniania) o wymiarach 22x56 metrów, arenę zewnętrzną o wymiarach 20x60 metrów z systemem nawadniania, chodnik dla koni z lonżownikiem i tor wyścigowy. Zapewnia to optymalne warunki do jazdy konnej i sesji treningowych dla koni w każdym wieku i na każdym poziomie umiejętności. Poza wymienionymi obiektami, nieruchomość obejmuje również salę bankietową z barem i kominkiem, wolnostojący budynek garażowy z 5 garażami i unijną stacją inseminacji, budynek administracyjny z mieszkaniem kierownika stadniny (135 metrów kwadratowych) i mieszkaniem dla personelu (75 metrów kwadratowych), a także cztery mieszkania dla personelu. Znajdują się tu również różne budynki stajenne, w tym główna stajnia z 36 boksami, solarium i kolejne 11 boksów zewnętrznych, a także kilka stajni, które można podzielić na różne sekcje. Roślinność nieruchomości obejmuje cenne drzewa z lat 50-tych XX wieku. Cena zakupu tej wyjątkowej stadniny wynosi 7,1 miliona euro według wyceny z 2012 roku (wycena dostępna). Wartość ubezpieczenia wynosi 11,3 mln euro. Nie przegap okazji, aby nabyć tę ekskluzywną nieruchomość i spełnić swoje jeździeckie marzenie. Prosimy o kontakt w celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia się na oglądanie. __________________ Prowizja pośrednika kupującego wynosi 3,57% rzeczywistej ceny zakupu z VAT. Opłata za pośrednictwo nie jest wliczona w cenę zakupu i jest płatna przez kupującego na rzecz Key & Castle (właściciel Slobodan Topic, Berliner Str. 29, 13189 Berlin). Jest ona należna i płatna w kancelarii notarialnej. Powyższa oferta może ulec zmianie i podlega naszym Ogólnym Warunkom Handlowym.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Välkommen till vackra Niedersachsen, där detta fantastiska stuteri, byggt 1956, är till salu. Denna unika fastighet ligger i ett idylliskt avskilt läge i utkanten av skogen och sträcker sig över ett område på 20 hektar rundad betesmark, med ytterligare 3 hektar betesmark cirka 2 kilometer utanför fastigheten. Det finns ett expertutlåtande från 2012 enligt vilket fastigheten redan vid den tidpunkten hade ett marknadsvärde på över 7 000 000 euro. Huvudbyggnaden med sina generösa 295 m² utstrålar elegans och komfort och erbjuder den perfekta tillflyktsorten. För en effektiv förvaltning av fastigheten finns ett vaktmästarhus och 4 lägenheter för anställda samt ytterligare två lägenheter. Stallen erbjuder plats för ca 50 hästar och är utrustade med utomhusboxar, öppna och lösa stall samt vidsträckta ängar, som ligger direkt på fastigheten och är utrustade med självvattnande tråg och skuggiga träd. och skuggande träd. Detta stuteri är ett riktigt uppfödarparadis, med en särskild hingstpaviljong och högt inhägnade betesmarker för att underlätta hingsthanteringen. Här finns också ett imponerande ridhus på 22x56 meter (bevattningssystem finns också), en utomhusarena på 20x60 meter med bevattningssystem, en skrittmaskin med longeringscirkel och en kapplöpningsbana. Detta ger optimala förutsättningar för ridaktiviteter och träningspass för hästar i alla åldrar och på alla nivåer. Utöver de nämnda anläggningarna omfattar fastigheten även en festvåning med bar och öppen spis, en fristående garagebyggnad med 5 garage och en EU-insemineringsstation, en administrationsbyggnad med en stuterichefslägenhet (135 kvm) och en personalvåning (75 kvm) samt fyra personalbostäder. Det finns också olika stallbyggnader, bl.a. huvudstallet med 36 boxar, ett solarium och ytterligare 11 utomhusboxar samt flera stall som kan delas in i olika sektioner. Fastighetens växtlighet består bland annat av värdefulla träd från 1950-talet. Köpeskillingen för detta unika stuteri uppgår till 7,1 miljoner euro enligt en värdering från 2012 (värdering finns tillgänglig). Försäkringsvärdet är 11,3 miljoner euro. Missa inte chansen att förvärva denna exklusiva fastighet och förverkliga din hästdröm. Vänligen kontakta oss för mer information eller för att boka en visning. __________________ Köparens mäklararvode är 3,57 % av den faktiska köpeskillingen inklusive moms. Förmedlingsarvodet ingår inte i köpeskillingen och ska betalas av köparen till Key & Castle (ägare Slobodan Topic, Berliner Str. 29, 13189 Berlin). Den förfaller till betalning och betalas på notariekontoret. Ovanstående erbjudande är föremål för ändringar och omfattas av våra allmänna villkor.
DeutschlandKontakt zum Anbieter aufnehmen
* Diese Felder müssen ausgefüllt werden
Nachricht senden
Weitere Inserate des Anbieters
Anbieter kontaktieren
i